KRAŠTINIS KOTEDŽAS!

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta bei, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o pietinis aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PROJEKTE siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai gali išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota beveik 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos gyventojų automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,04-4,09 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Kotedžų kaina nuo 1.950 EUR/kv. m.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.400 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Net 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta bei, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o pietinis aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PROJEKTE siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai gali išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota beveik 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos gyventojų automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,04-4,09 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Kotedžų kaina nuo 1.950 EUR/kv. m.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.400 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Net 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta bei, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o pietinis aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PROJEKTE siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai gali išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota beveik 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos gyventojų automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,04-4,09 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Kotedžų kaina nuo 1.950 EUR/kv. m.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.400 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Net 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
---------------------------------------------------------------------------
• 2 aukštai, 86,92 kv. m, 4 kambariai.
• 2,01 arų sklypas ir 2 vietos automobiliams.
• Pilna vidaus apdaila (įrengtas, be baldų).
• Virtuvės baldai ir buitinė technika nuo +8.000 EUR.
---------------------------------------------------------------------------
*Atskiru susitarimu kotedžą galime apstatyti baldais bei buitine technika.

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o nutiestas aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PRISTATOME naują projektą – “KOTEDŽAI KALNĖNUOSE”, kuriame siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai galės išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota didžiulė žalioji poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,02-3,51 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• I etapo darbų pabaiga 2022 m. II ketv.
• II etapo darbų pabaiga 2022 m. III ketv.
• III etapo darbų pabaiga 2022 m. IV ketv.
• Kotedžų kaina nuo 148.000 Eur.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +9.950 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila), taip pat virtuvės baldai ir buitinė technika.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS VILNIAUS MIESTE, vos 8 km nuo miesto centro, patrauklioje Kalnėnų gyvenvietėje.
Kotedžas uždarame kvartale, kuriame kuriasi jaunos šeimos, kur Jūs ir Jūsų vaikai nuolat turėsite draugų bei nesunkiai susirasite bendraminčių.
Gyvenvietėje jau šį rudenį duris atvers naujas prekybos centras su sporto klubu, baseinu, klinika bei kitomis svarbiomis apsipirkimui vietomis.

BENDRA INFORMACIJA
• Kraštinis kotedžas su 2,79 arų sklypu.
• Bendrasis kotedžo plotas - 100,01 kv. m.
• Namo baigtumas - 100 proc.
• A+ energinio naudingumo klasė.
• 4 kambariai (3 miegamieji), 2 san. mazgai.
• Prie pat įėjimo parkingas 2-3 automobiliams.
• Šalia svetainės - terasa, šone namo puiki vieta sandėliukui.
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Ekonomiškas dujinis reguliuojamas šildymas (grindinis).
• Maloni oro vėdinimo sistema - rekuperacija.
• Visos miesto komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija, šviesolaidis).
• Bendra susitikimų erdvė gyventojams (pokalbiams, sportui, žaidimams).

KOTEDŽO ĮRENGIMAS
• Kotedžas įrengtas atsakingai renkant ir derinant apdailos medžiagas, baldus, buitinę techniką ir kitus interjero elementus.
• Erdvi virtuvė su "Bosch" ir "Samsung" buitine technika: orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė, gartraukis.
• Šalia virtuvės dvi pusbario kėdės, kurios leis bendrauti su šeimos nariais ar draugais gaminant maistą virtuvėje.
• Svetainėje patogi ir puikiai deranti "Cielo" sofa, šalia jos jaukus minkštas kilimas, stilingas ir modernus kavos staliukas.
• Pastatytas ir 55 colių (139 cm) įstrižainės LG NanoCell AI 4K televizorius - Jūsų mėgstamiems filmams ar televizijos laidoms.
• Valgomojo zona puošia elegantiškos konstrukcijos stalas, turintis betono paviršiaus išvaizdą ir tamsiai rudos spalvos medines kojas.
• Stalą supa minkšto audinio ir minimalistinio dizaino valgomojo kėdės, o virš jo kabo nuostabiai spindintys veidrodiniai šviestuvai.
• Svetainėje, miegamajame ir kituose kambariuose pakabintos pagal individualų užsakymą gamintos užuolaidos.
• Pirmo aukšto tambūre erdvi spinta su lentynomis, stalčiais ir veidrodžiu bei vietelė patogiai prisėsti ir apsiauti avalynę.
• Miegamajame dvigulė lova su patalynės dėže ir 7 anatominių zonų dvipusis čiužinys su viskoelastine medžiaga - patogiam Jūsų miegui.
• Kokybiška patalynė, užvalkalai, pagalvėlės, išskirtiniai bra šviestuvai ir puiki derantys paveikslai virš lovos.
• Šalia lovos - grakščių linijų kilimas, prie lango - minkštas it debesėlis krėslas jaukiam prisėdimui su knyga rankose.
• Likusius kambarius irgi galima apstatyti baldais atsižvelgiant ar esate pora, šeima, su vienu ar dviem vaikais atitinkamai kokie baldai aktualūs.

PIRMO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Erdvus koridorius (8,01 kv. m);
• Svetainė kartu su virtuve ir valgomuoju (36,30 kv. m).
• San. mazgas padalintas į WC (2,44 kv. m) ir katilinę-skalbyklą (2,48 kv. m).

ANTRO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Holas (5,96 kv. m).
• Miegamasis kambarys (14,94 kv. m).
• Vaiko kambarys (13,22 kv. m).
• Vaiko arba darbo kambarys (8,76 kv. m).
• San. mazgas su WC ir dušu (5,29 kv. m).

STATYBOS MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRANGA
• Sienos – 25 cm keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės stogo dangos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis ir papildomai 10 cm vata.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras, tinkuotas gipsiniu tinku.
• Grindų danga - austriška "EGGER PRO" grindų danga ir akmens masės plytelės.
• Sienos kambariuose - dažytos, san. mazguose - klijuotos plytelėmis.
• Lubos - dažytas gipso kartonas ir įtempiamos su šešėline siūle palei sienas.
• "Cersanit" unitazai su lėtai nusileidžiančiais dangčiais, juodi "Ferro" maišytuvai.
• Laiptai pilnai apklijuoti natūraliu medžiu, beicuoti pagal grindų spalvą.
• Nuotoliniu būdu valdomas dujinis katilas "VIESSMANN Vitodens 111-W".

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami vos per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.
• Netoliese Wakeway vandenlenčių parkas, Liepkalnio slidinėjimo trasos.
• Patrauklu laiką leisti gamtoje šalia esančiame Ribiškių draustinyje bei Markučių parke.
• Be šalia jau esančių Maximos, IKI ir LIDL - pačiuose Kalnėnuose bus prekybos centras su klinika, sporto klubu ir baseinu.
• Netoliese kursis nauja A. Balžeko teniso/padelio akademija, bus statomas naujas Kalnėnų darželis ir progimnazija.
• Gurmanai šioje miesto dalyje ras Promo prekybos centrą, ekstremalai ateityje - ekstremalaus sporto centrą Tyzenhauzų g., o prijaučiantys ledo sportui - būsimą ledo areną Jotvingių g.
• Vos už kelių kilometrų jau pradėtas statyti aukštųjų technologijų Teltonika High Tech Hill city projektas (puslaidininkiai ir IoT, 61 hektaro teritorijoje), projektuojamas viadukas ties Gurių g. ir Minsko pl. sankirta.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt